Các thủ tục giải chấp sổ đỏ ngân hàng, chứng khoán

Dưới đây mình sẽ giải thích ngắn gọn các thủ tục giải chấp sổ đỏ tại ngân hàng và giải chấp chứng khoán nhé.

1. Giải chấp sổ đỏ ngân hàng

Giải chấp sổ đỏ nghĩa là ngân hàng sẽ gỡ bỏ quyền giữ tài sản thế chấp (thường là sổ đỏ đất) sau khi khách hàng đã trả hết nợ vay.

>> Xem thêm: App tài chính uy tín mà nhà đầu tư không nên bỏ qua 

Thủ tục giải chấp sổ đỏ gồm:

1. Hoàn tất nghĩa vụ trả nợ:
   • Khách hàng phải trả hết khoản vay gốc, lãi và các phí phát sinh (nếu có) theo hợp đồng vay.
2. Yêu cầu giải chấp:
   • Khách hàng đến ngân hàng làm thủ tục yêu cầu giải chấp.
   • Nộp giấy tờ: CMND/CCCD, hợp đồng vay vốn, giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.
3. Ngân hàng xác nhận nợ đã trả hết:
   • Ngân hàng kiểm tra khoản vay đã được trả đầy đủ.
   • Ngân hàng cấp giấy xác nhận đã tất toán khoản vay hoặc văn bản đồng ý giải chấp.
4. Khách hàng làm thủ tục đăng ký giải chấp tại cơ quan đăng ký đất đai:
   • Nộp giấy xác nhận của ngân hàng cùng hồ sơ cần thiết (CMND, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đơn đề nghị giải chấp).
   • Cơ quan đăng ký đất đai sẽ cập nhật thông tin và gỡ bỏ ràng buộc thế chấp trên sổ đỏ.
5. Nhận kết quả:
   • Sau vài ngày làm việc, khách hàng sẽ nhận lại sổ đỏ đã được giải chấp, không còn ràng buộc với ngân hàng.

2. Giải chấp chứng khoán

Chứng khoán được thế chấp khi khách hàng vay vốn ngân hàng hoặc công ty tài chính và sử dụng tài sản chứng khoán làm đảm bảo.

Thủ tục giải chấp chứng khoán:

1. Trả hết nợ vay:
   • Khách hàng hoàn tất trả nợ vốn vay, lãi và các phí liên quan.
2. Yêu cầu giải chấp:
   • Khách hàng gửi yêu cầu giải chấp cho ngân hàng hoặc công ty tài chính.
3. Ngân hàng xác nhận:
   • Ngân hàng/công ty tài chính xác nhận đã thanh toán đủ nợ.
4. Thực hiện mở khóa chứng khoán:
   • Công ty chứng khoán hoặc trung tâm lưu ký chứng khoán sẽ tiến hành mở khóa chứng khoán.
   • Chứng khoán được giải phóng khỏi quyền phong tỏa, khách hàng có thể giao dịch bình thường.

>> Gợi ý: Bí quyết tiết kiệm mua nhà, đổi xe chỉ từ 30.000 VNĐ 

Nếu bạn muốn mình hướng dẫn chi tiết từng bước hoặc mẫu đơn cụ thể cho thủ tục này, bạn có thể nói nhé! Bạn cũng có thể cho biết bạn đang muốn làm thủ tục ở ngân hàng nào hoặc công ty chứng khoán nào để mình hỗ trợ chính xác hơn.