Thị trường bất động sản hiện nay đang chứng kiến sự chuyển hướng của các nhà đầu tư từ việc đầu tư vào chung cư sang việc “ôm” đất nền và nhà ở. Nguyên nhân của xu hướng này có thể bao gồm: Giá trị đầu tư cao hơn: Đất nền thường có tiềm năng…
Thông tin về nhà ở xã hội tại Việt Nam thường mập mờ do nhiều lý do, như: Chính sách không đồng nhất: Các chính sách về nhà ở xã hội có thể thay đổi liên tục, gây khó khăn cho cả nhà đầu tư và người dân trong việc nắm bắt thông tin. Quy…
Bất động sản đang trong giai đoạn “bung hàng” nhằm thu hút dòng tiền cuối năm, với nhiều dự án được tung ra thị trường. Đặc biệt, các chủ đầu tư thường đưa ra những chính sách ưu đãi hấp dẫn như giảm giá, hỗ trợ vay vốn, và cam kết lợi nhuận để kích…
Chính sách thuế có ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản qua nhiều khía cạnh khác nhau. Dưới đây là một số tác động chính: Chi phí đầu tư: Thuế suất cao có thể làm tăng chi phí đầu tư cho các nhà phát triển bất động sản, dẫn đến việc giảm nguồn…
Bất động sản phía Đông, đặc biệt là ở các thành phố lớn, thường được xem là một kênh đầu tư hấp dẫn nhờ vào tiềm năng tăng trưởng và phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, khi đầu tư vào đất đai ở khu vực này, bạn cần lưu ý một số rủi ro có…
Nguy cơ bùng phát cháy nổ tại các chung cư trong ngõ hẹp ở Hà Nội là một vấn đề đáng lo ngại. Dưới đây là một số yếu tố chính góp phần vào nguy cơ này: Khó khăn trong việc tiếp cận: Các chung cư nằm trong ngõ hẹp thường khó khăn cho xe…
Để nhận diện những dự án bất động sản có vấn đề, bạn có thể chú ý đến các yếu tố sau: Pháp lý không rõ ràng: Kiểm tra xem dự án có giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch và các giấy tờ pháp lý khác hay không. Dự án thiếu…
Dưới đây là tám lưu ý quan trọng khi đầu tư bất động sản để giúp bạn tránh mất tiền oan: Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu kỹ về khu vực bạn định đầu tư. Phân tích xu hướng giá cả, nhu cầu thuê và các yếu tố tác động đến giá trị bất động…
Để thay đổi cơ chế đền bù và giá nhà tái định cư sát với giá thị trường, có thể áp dụng các giải pháp sau: Đánh giá giá trị thị trường: Thiết lập một hệ thống đánh giá giá trị bất động sản chính xác, dựa trên các yếu tố như vị trí, diện…
Khi đầu tư bất động sản, việc tránh mắc “bẫy” hạ tầng là rất quan trọng để đảm bảo sự bền vững và lợi nhuận từ dự án. Dưới đây là một số gợi ý để bạn có thể tránh những rủi ro này: Nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng: Tìm hiểu về nhu cầu…